别再被小规模纳税人免税政策解读（2026版）忽悠了

直接说重点吧，昨天一个客户问我，说他们公司刚注册，开了个对公账户，还没业务，能不能也享受免税？我直接告诉他，免税政策看的是“实际销售额”，不是看你有没业务。你一季度开了0元发票，当然一分钱税不用交，但别忘了零申报得按时做，不然逾期了罚款可比税钱还多，得不偿失。

很多人不知道的是，我跟你说，2026年小规模纳税人免税额度还是按月10万、按季30万，但很多人容易忽略一个细节——这个额度是“扣除销售不动产后的销售额”来算的。比如你一季度卖货25万，又卖了一套自建房40万，那25万是免税的，只就40万交税，别把两个数加一起把免税资格搞没了。实操中好多人就是栽在这上面。

说白了，政策里有个细微变化，2026年起，小规模纳税人如果同时有“货物销售”和“服务提供”，要分别核算销售额，分别适用免税政策。比如你既卖电脑又做维修服务，一季度销售货物12万、提供服务15万，加起来27万没超30万，但如果不分别核算，税务局可能按高税率项目全额征税。所以账务上一定要分开记，别嫌麻烦，省下的都是真金白银。

该提醒的我都提醒了，你自己多留个心。